Vicepresidencia Segunda y Conselleria de Vivienda y Aquitectura Bioclimatica
Vivienda

AVS premia las políticas de vivienda del Consell en innovación en la rehabilitación y mediación social

29/06/2022
AVS premia las políticas de vivienda del Consell en innovación en la rehabilitación y mediación social
  • El vicepresidente Héctor Illueca recoge en Oviedo los galardones otorgados al Instituto Valenciano de Edificación y la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo
  • Agradece el reconocimiento de esta prestigiosa asociación “al ingente trabajo que realizamos desde el sector público”

El vicepresidente segundo y conseller de Vivienda y Arquitectura Bioclimática, Héctor Illueca, ha sido el encargado de recoger en Oviedo los dos premios que la Asociación Española de Gestores Públicos de Vivienda y Suelo (AVS) ha otorgado a las innovadoras iniciativas del Gobierno valenciano centradas en la rehabilitación y la red de oficinas Xaloc y, por otro lado, al plan de mediación social del parque público de viviendas.

Se trata de unos premios de ámbito estatal que ponen en valor la gestión que en materia de vivienda está desarrollando la Conselleria de Vivienda. El vicepresidente ha agradecido “el reconocimiento y la difusión del ingente trabajo que estamos realizando desde el sector público”. Asimismo, ha destacado la pluralidad de estos premios que “nos abren la mirada a las diferentes y variadas formas de abordar la vivienda social y su administración, así como la rehabilitación, regeneración urbana y gestión de servicios”.

Los premios han reconocido el proyecto del Instituto Valenciano de Edificación (IVE) “Estrategia integral para la aceleración de las ratios de rehabilitación de viviendas en el marco de los fondos NextGeneration: el caso del proyecto SavetheHomes”, estrategia que incorpora la red Xaloc, dirigida por la Dirección General de Coordinación Institucional de la Vicepresidencia Segunda. El proyecto Integra-Sol impulsado por la Generalitat a través de la Entidad Valenciana de Vivienda y Suelo (EVha) también ha sido galardonado.

Red de oficinas de servicios integral de rehabilitación

Concretamente, en la categoría Mejor proyecto I+D+I en vivienda y hábitat construido ha resultado premiado el proyecto SavetheHomes del IVE. Héctor Illueca ha recibido el premio acompañado por la directora del IVE, Begoña Serrano.

El objetivo de este proyecto es acompañar a la ciudadanía durante todo el proceso mediante el despliegue de una red de oficinas de servicios integral de rehabilitación con una orientación holística que tenga en cuenta todos los parámetros que participan en la concienciación, toma de decisiones, realización y disfrute de los efectos de la renovación en un edificio. De esta manera se incide en la transferencia real de resultados y se promueven los beneficios de la renovación energética a través de la aplicación de la investigación orientada a la innovación en herramientas útiles a la sociedad.

Una de las innovaciones de esta estrategia es poner el foco en los co-beneficios, como la mejora del confort térmico, la salubridad y la accesibilidad. Además, el diseño de las soluciones de mejora busca la sostenibilidad, el cuidado del medio ambiente y la vertebración social,

Hay que resaltar que la cercanía y el seguimiento durante todo el proceso de renovación se materializa en el trato directo y de proximidad de la red de oficinas Xaloc, que personalizan el servicio partiendo de una centralización de recursos que adaptan al contexto local y circunstancias personales del usuario.

“Somos una guía y realizamos un acompañamiento a personas muchas veces abrumadas ante el laberinto burocrático. También hacemos trámites y gestiones sobre la vivienda de protección oficial o la realización de informes de evaluación de edificios, así como todo tipo de ayudas”, ha explicado Héctor Illueca. Con todo ello, “acercamos nuestras políticas de vivienda a la ciudadanía y las ponemos en práctica con transparencia y diligencia”.

Como herramienta de la estrategia destaca renovEU, que proporciona información comprensible del rendimiento energético de cualquier edificio de viviendas de la Comunitat Valenciana. Su objetivo es realizar un exhaustivo análisis del parque residencial, sus posibilidades y soluciones aplicables, lo que ayuda a la toma de decisiones de sus propietarios. La aplicación renovEu ha tenido una gran acogida y en solo un mes ha registrado cerca de 8.000 visitas y 2.000 usuarios. Por lo que respecta a la red Xaloc, ya hay 20 oficinas en marcha que han atendido a 30.000 personas.

Mediación social en Torre Girasol

Por otra parte, el proyecto Integra-sol ha resultado premiado en la categoría de Ámbito de la administración y gestión del parque social de viviendas. El vicepresidente valenciano ha recogido el galardón acompañado por el director general de EVha, Rafael Montero.

Este proyecto se desarrolla en el edificio de 52 viviendas Torre Girasol de Paterna. Inicialmente la inmobiliaria vendió 19 pisos del bloque, mientras que el resto quedaron vacíos durante mucho tiempo. Ante esta situación, la Conselleria compró la treintena de viviendas a través de la fórmula del derecho de tanteo y retracto y las incorporó al patrimonio público de la Generalitat. Además, asumió los gastos de comunidad que se encontraban pendientes correspondientes a esas viviendas y que los vecinos propietarios reclamaban.

Tras un arduo proceso de mediación y de gestión por parte de EVha para hacer frente al rechazo inicial de los propietarios del bloque a la llegada de nuevos vecinos con un perfil de vivienda pública, la Conselleria adjudicó esas viviendas con un resultado muy positivo.

Torre Girasol se ha convertido en un paradigma en el modelo de acompañamiento y gestión en la adjudicación e inclusión de las comunidades, basado en el acompañamiento y trabajo comunitario. El buen desarrollo de la convivencia en términos generales, la existencia de un servicio profesional
de mediación y administración, así como la presencia e implicación de EVha han sido factores fundamentales para afianzar el respeto y confianza como elementos básicos para la cohesión social.

En ese sentido, se continua trabajando para lograr que la comunidad ofrezca para todos los residente, tanto propietarios como inquilinos, un entorno seguro, reforzador y generador de valores sociales. Un trabajo de mediación que se está extendiendo a gran parte de grupos de viviendas públicas de la Generalitat.

En ese sentido, Héctor Illueca ha asegurado que "este premio es un recocimiento a toda la gente que ha trabajado en este plan de mediación social". Durante muchos años, ha destacado, se ha entendido la promoción pública como algo que consistía en aglutinar a miles de familias pobres en las periferias de las ciudades”. Pero gracias a este programa, “hemos intervenido con eficacia, mediante un despliegue concreto de planes de inclusión social y acción comunitaria en barrios del parque público que estaban degradados, ayudando a las personas vulnerables que vivían en ellos”.

Un total de 39 proyectos se han presentado a la convocatoria de los Premios AVS 2022. La ceremonia de entrega de los galardones ha tenido lugar tras la celebración de la Asamblea General Ordinaria de AVS. La cita de AVS en Oviedo continúa hoy con la celebración de la jornada “Contexto actual de la promoción y gestión de vivienda pública”, que comprenderá un debate, dos mesas redondas y un coloquio posterior.

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