Detalle nota de prensa - Comunica GVA
Economia Sostenible, Sectors Productius, Comerç i Treball
El Consell analitza el funcionament i l'estat actual del parc empresarial Parc Sagunt
14/10/2016
- El 13 de setembre Generalitat i SEPIDES van acordar reactivar les obres d'urbanització de la Unitat d'Execució 4, la qual cosa permetrà la finalització de la urbanització del parc empresarial
- Parc Sagunt és un espai industrial amb un enorme potencial de creixement econòmic, estructural i humà
- El Consell d'Administració de la Societat que promou el parc compta amb representació de les conselleries d'Economia, Hisenda i Habitatge
- Parc Sagunt és un espai industrial amb un enorme potencial de creixement econòmic, estructural i humà
- El Consell d'Administració de la Societat que promou el parc compta amb representació de les conselleries d'Economia, Hisenda i Habitatge
El ple del Consell ha analitzat el funcionament i l'estat actual del parc empresarial Parc Sagunt.
El parc Empresarial Parc Sagunt està promogut per la Societat Parc Empresarial de Sagunt, SL (PES), que està formada al 50% pel Ministeri d'Economia i Hisenda, a través de SEPIDES, i al 50% per la Generalitat, mitjançant IVACE Parcs Empresarials.
Compta amb una superfície d'actuació de 3.033.646 metres quadrats nets. Fins ara s'han venut 11 parcel·les de sòl industrial i logístic i se n'ha cedit una en règim de dret de superfície, la qual cosa suposa que ja s'ha comercialitzat el 30% de la superfície i queden un total de 23 parcel·les disponibles per a ús industrial, logístic i terciari.
La superfície està organitzada per a generar espais de negoci, infraestructures i serveis creats per a satisfer totes les necessitats de qualsevol tipus d'empresa. Parc Sagunt I està concebut com un espai industrial amb un enorme potencial de creixement econòmic, estructural i humà.
Aquest parc empresarial està estructurat en quatre Unitats d'Execució, és a dir quatre àmbits d'actuació en què es va dividir l'execució d'aquest. A més es contemplava un Projecte d'Urbanització independent per a tota la jardineria, i també un altre per al desdoblament de la carretera CV-309.
Les unitats d'execució 1, 2 i 3 es troben totalment urbanitzades, i amb empreses instal·lades en aquestes. Totes les parcel·les compten amb tots els serveis necessaris; a aquest efecte cal assenyalar l'existència de subministrament d'energia elèctrica, l'evacuació d'aigües residuals i el subministrament d'aigua.
La unitat d'execució 4 va quedar paralitzada en 2007 en iniciar-se la Modificació Puntual del Pla Parcial que va provocar la suspensió de les obres en l'estat d'execució en què es trobaven en aquell moment. El 13 de setembre de 2016 la Conselleria d'Economia Sostenible i SEPIDES van acordar la reactivació de les obres d'urbanització d'aquesta unitat, la qual cosa permetrà la finalització de la urbanització del parc empresarial.
La inversió prevista d'aquesta actuació és de 4,415 milions d'euros, amb un termini d'execució de huit mesos i de les que s'encarregarà la UTE Parc Sagunt integrada per FCC, Pavasal i ECISA.
Comercialització
Les parcel·les integrants de Parc Sagunt, per tal com tenen la condició de Patrimoni Públic de Sòl, han d'alienar-se tal com estableix la Llei Urbanística Valenciana, açò és, a través d'un concurs públic i mitjançant un plec prèviament aprovat, que impedisquen l'especulació amb les parcel·les i asseguren la implantació d'activitats empresarials en aquestes.
El passat mes de maig el Consell d'Administració de Parc Sagunt va aprovar un nou plec de comercialització de sòl industrial que inclou com a principal novetat la reducció del preu del metre quadrat de sòl industrial fins a un 13%, segons la superfície de les parcel·les, per a adaptar-se d'aquesta manera als preus de mercat actuals. (Els preus varien des de 67 a 95 /m2).
Així mateix, es va aprovar un ambiciós Pla de Comercialització per a les parcel·les del parc que inclou anàlisi i accions a desenrotllar com a posicionament en xarxes, assistència a fires i busca proactiva dels sectors mes interessats a implantar-se en un polígon com Parc Sagunt.
Situació Financera
Respecte a la situació financera de la societat, quant a drets de crèdit a favor, compta amb un total de 24 milions d'euros com a part del preu ajornat per la venda de la parcel·la Z-1 a València Plataforma Intermodal (filial de l'Autoritat Portuària de València).
Després de la novació del contracte del dos d'agost de 2016 es procedirà al pagament d'aquests 24 milions en distintes fases.
Cal recordar que el parc Empresarial Sagunt i València Plataforma Intermodal (VPI) van firmar el passat agost un acord de renovació del contracte vigent de compravenda, flexibilitzant els pagaments i un protocol d'intencions per a iniciar els tràmits i fer de Parc Sagunt "un projecte viable i de futur".
Aquesta modificació del contracte firmat amb València Plataforma Intermodal va permetre reprendre les obres per a finalitzar el parc logístic empresarial.
El parc Empresarial Parc Sagunt està promogut per la Societat Parc Empresarial de Sagunt, SL (PES), que està formada al 50% pel Ministeri d'Economia i Hisenda, a través de SEPIDES, i al 50% per la Generalitat, mitjançant IVACE Parcs Empresarials.
Compta amb una superfície d'actuació de 3.033.646 metres quadrats nets. Fins ara s'han venut 11 parcel·les de sòl industrial i logístic i se n'ha cedit una en règim de dret de superfície, la qual cosa suposa que ja s'ha comercialitzat el 30% de la superfície i queden un total de 23 parcel·les disponibles per a ús industrial, logístic i terciari.
La superfície està organitzada per a generar espais de negoci, infraestructures i serveis creats per a satisfer totes les necessitats de qualsevol tipus d'empresa. Parc Sagunt I està concebut com un espai industrial amb un enorme potencial de creixement econòmic, estructural i humà.
Aquest parc empresarial està estructurat en quatre Unitats d'Execució, és a dir quatre àmbits d'actuació en què es va dividir l'execució d'aquest. A més es contemplava un Projecte d'Urbanització independent per a tota la jardineria, i també un altre per al desdoblament de la carretera CV-309.
Les unitats d'execució 1, 2 i 3 es troben totalment urbanitzades, i amb empreses instal·lades en aquestes. Totes les parcel·les compten amb tots els serveis necessaris; a aquest efecte cal assenyalar l'existència de subministrament d'energia elèctrica, l'evacuació d'aigües residuals i el subministrament d'aigua.
La unitat d'execució 4 va quedar paralitzada en 2007 en iniciar-se la Modificació Puntual del Pla Parcial que va provocar la suspensió de les obres en l'estat d'execució en què es trobaven en aquell moment. El 13 de setembre de 2016 la Conselleria d'Economia Sostenible i SEPIDES van acordar la reactivació de les obres d'urbanització d'aquesta unitat, la qual cosa permetrà la finalització de la urbanització del parc empresarial.
La inversió prevista d'aquesta actuació és de 4,415 milions d'euros, amb un termini d'execució de huit mesos i de les que s'encarregarà la UTE Parc Sagunt integrada per FCC, Pavasal i ECISA.
Comercialització
Les parcel·les integrants de Parc Sagunt, per tal com tenen la condició de Patrimoni Públic de Sòl, han d'alienar-se tal com estableix la Llei Urbanística Valenciana, açò és, a través d'un concurs públic i mitjançant un plec prèviament aprovat, que impedisquen l'especulació amb les parcel·les i asseguren la implantació d'activitats empresarials en aquestes.
El passat mes de maig el Consell d'Administració de Parc Sagunt va aprovar un nou plec de comercialització de sòl industrial que inclou com a principal novetat la reducció del preu del metre quadrat de sòl industrial fins a un 13%, segons la superfície de les parcel·les, per a adaptar-se d'aquesta manera als preus de mercat actuals. (Els preus varien des de 67 a 95 /m2).
Així mateix, es va aprovar un ambiciós Pla de Comercialització per a les parcel·les del parc que inclou anàlisi i accions a desenrotllar com a posicionament en xarxes, assistència a fires i busca proactiva dels sectors mes interessats a implantar-se en un polígon com Parc Sagunt.
Situació Financera
Respecte a la situació financera de la societat, quant a drets de crèdit a favor, compta amb un total de 24 milions d'euros com a part del preu ajornat per la venda de la parcel·la Z-1 a València Plataforma Intermodal (filial de l'Autoritat Portuària de València).
Després de la novació del contracte del dos d'agost de 2016 es procedirà al pagament d'aquests 24 milions en distintes fases.
Cal recordar que el parc Empresarial Sagunt i València Plataforma Intermodal (VPI) van firmar el passat agost un acord de renovació del contracte vigent de compravenda, flexibilitzant els pagaments i un protocol d'intencions per a iniciar els tràmits i fer de Parc Sagunt "un projecte viable i de futur".
Aquesta modificació del contracte firmat amb València Plataforma Intermodal va permetre reprendre les obres per a finalitzar el parc logístic empresarial.