Detalle nota de prensa
Visor detalle nota de prensa
Vicepresidència Segona i Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica
Vivienda pública
Martínez Dalmau qualifica "d'històrica" l'operació de compra de 218 habitatges per tanteig
09/07/2020
- Es tracta de l'operació més gran d'adquisició d'habitatge públic per tanteig que ha fet la Generalitat, amb una inversió de 8.545.172,85 euros
- La incorporació dels 218 habitatges al parc públic s'emmarca en el Decret llei que va aprovar el Consell el 5 de juny passat
- La incorporació dels 218 habitatges al parc públic s'emmarca en el Decret llei que va aprovar el Consell el 5 de juny passat
- Es tracta de l'operació més gran d'adquisició d'habitatge públic per tanteig que ha fet la Generalitat, amb una inversió de 8.545.172,85 euros
- La incorporació dels 218 habitatges al parc públic s'emmarca en el Decret llei que va aprovar el Consell el 5 de juny passat
El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, ha presentat la que és l'operació més gran de compra d'habitatge de la Generalitat sobre un paquet d'habitatges que el Banc Sabadell tenia previst vendre a un fons d'inversió. Aquesta operació s'emmarca dins del Decret llei per a l'ampliació del parc públic d'habitatge, que va aprovar el Consell el 5 de juny passat.
El vicepresident ha qualificat l'operació "d'històrica per a la Comunitat Valenciana" i s'ha mostrat satisfet per "haver aconseguit tancar l'operació més gran d'adquisició d'habitatge públic mitjançant tanteig que s'ha fet mai a Espanya".
Es tracta de 218 habitatges procedents dels Serveis de Gestió d'Habitatge i Innovació Social del Banc Sabadell ?conegut com a Sogeviso?. "Això ha sigut possible gràcies a un govern progressista que es creu les polítiques d'habitatge, tal com reflecteix l'acord del Botànic", ha afirmat Martínez Dalmau.
Aquesta compra -ha subratllat el vicepresident- és només la casella d'eixida per a assolir l'objectiu més important que ens hem marcat i està recollit en el pla 'Hàbitat 20-30'. "Si volem garantir d'una vegada per sempre el dret a accedir a un habitatge digne i acabar amb els desnonaments sense alternativa residencial, només hi ha un camí: duplicar en un termini de 10 anys el parc públic d'habitatges i posar-los immediatament a disposició de la gent més vulnerable", ha assegurat.
El vicepresident ha insistit en tres fets clau que han propiciat l'operació.
En aquest sentit, s'ha referit a la primera adquisició d'habitatges mitjançant el dret de tanteig que va impulsar l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha). El segon, quan el Banc Sabadell va notificar la transmissió de tots aquests habitatges a un fons d'inversió, "en aquest punt va ser quan realment ens vam veure amb l'obligació política d'impedir-ho, perquè no concebíem la idea de deixar passar l'oportunitat de comprar un paquet d'habitatges tan important, les cases del qual, si no ho haguérem fet, hagueren acabat en les mans de qui vol fer negoci, no per a solucionar la vida de la gent, i va ser realment en aquest instant quan decidírem comprar-los."
Finalment, ha assenyalat que el tercer moment va ser quan el Consell va aprovar definitivament la norma que "ens permetrà continuar en aquesta direcció en els pròxims anys, és a dir, el Decret llei per a l'ampliació del parc públic de la Comunitat Valenciana".
Martínez Dalmau també ha manifestat que "les resistències eren esperables; no hi ha transformació social que no comporte un desacord per part d'aquells que perden privilegis. No obstant això, la balança està clara".
"Enfront de la possibilitat que aquests grans operadors econòmics trien sempre el comprador s'erigeix la funció social de la propietat, el dret a l'habitatge i la dignitat humana", ha assegurat.
Finalment, el vicepresident ha agraït la col·laboració de l'equip del Banc Sabadell que ha treballat a fer possible l'operació.
Rescat de 95 famílies vulnerables
L'operació s'està duent a terme en tres fases sobre un total 218 habitatges, la qual cosa suposa una inversió de 8.545.172,85 euros. Els habitatges es posaran a disposició dels municipis sota diverses fórmules, per a donar així servei a les situacions d'emergència residencial i a les persones inscrites en els registres de sol·licitants d'habitatge públic.
La distribució geogràfica de les adquisicions de les dues primeres fases, que suposa 188 habitatges, es concentra a la província de València amb 148 habitatges i 3.725.157,99 euros d'inversió; seguida de la província d'Alacant, amb 39 habitatges i 2.994.825,09 euros d'inversió, i, finalment, Castelló de la Plana, on s'ha adquirit 1 habitatge per 81.912,11 euros. Aquesta distribució territorial està marcada per la configuració del paquet immobiliari comunicat pel venedor, en aquest cas, el Banc Sabadell.
Concretament, per municipis, s'han adquirit a la província d'Alacant: 4 a Alacant, 2 a Crevillent, 3 a Dolores, 12 al Campello, 1 a Elda, 1 a Guardamar del Segura, 8 a Monforte del Cid, 1 a Muro de Alcoy, 2 a Orihuela, 3 a Petrer, 1 a Alcoi i 1 a Sant Vicent del Raspeig. A la província de València: 98 habitatges a Algemesí, 33 a Paterna, 1 a Utiel i 16 a Vallada.
La directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga, ha explicat que "es tracta majoritàriament d'habitatges de protecció pública construïts després de 2005". Ara són adquirits per la Generalitat, gràcies al dret d'adquisició preferent, per un preu un 25 % per davall dels preus de valoració de l'Agència Tributària Valenciana.
A més, ha destacat que "la compra es fa en municipis on hi ha una alta demanda d'habitatge social, per a la qual cosa es comproven les dades procedents dels registres de sol·licitants de la Conselleria".
L'operació suposa, a més, el rescat d'almenys 95 famílies, moltes d'aquestes vulnerables, que d'una altra manera quedarien en mans d'un fons d'inversió. Gràcies al dret d'adquisició preferent, una vegada adquirits els habitatges, la Conselleria comprovarà el seu estat d'ocupació i es farà càrrec d'aquelles situacions d'especial vulnerabilitat.
Per al secretari autonòmic d'Habitatge i Funció Social, César Jiménez, aquesta operació "constata l'eficàcia del dret de tanteig i retracte com a eina que permet a la Generalitat optar a la compra d'habitatges en grans quantitats a un ritme i un preu que permet donar resposta àgil a l'emergència residencial que hi ha a la Comunitat Valenciana".
Per la seua banda, la directora general de Coordinació Institucional de la Vicepresidència Segona, Adoración Guamán, ha fet al·lusió a l'Informe del relator especial sobre l'extrema pobresa i els drets humans a Espanya, i en aquest sentit ha expressat que "en la línia marcada pel relator, conscients de la necessitat d'una actuació immediata per a garantir que el dret a l'habitatge siga una realitat per a les famílies que habiten la nostra Comunitat, la Conselleria d'Habitatge ha passat de les paraules als fets, sempre en el marc de l'eix 3 del pacte de l'Acord del Botànic, i posant l'Administració al servei de la gent i de les seues necessitats".
Garantir el dret d'habitatge
Un cas que cal destacar és l'adquisició de 98 habitatges a Algemesí, on s'ha pogut interceptar la venda d'aquests gràcies a l'aprovació del nou decret, i així els habitatges passaran a ser de protecció pública amb caràcter permanent.
Es tracta d'habitatges on viuen famílies d'escassos recursos econòmics, la majoria en règim de lloguer social que s'enfrontaven a un futur incert i gràcies a l'actuació de la Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, i la necessària col·laboració de l'Ajuntament, podran veure garantit el seu dret a un habitatge.
Els habitatges es troben tots en una mateixa illa i l'operació ha suposat una inversió total de 417.968,32 euros, amb l'adquisició d'alguns d'aquests per quantitats prop dels 1.000 euros.
Altres casos que cal destacar són les adquisicions d'habitatges en un mateix edifici, com ha succeït a Paterna, un municipi amb una demanda elevada d'habitatge amb fins socials, amb la compra de 33 habitatges en un edifici de 2012; a Vallada, amb l'adquisició de 16 habitatges en un edifici de 2010; a Monforte del Cid, amb 8 habitatges en un edifici de 2010, o al Campello, amb l'adquisició de 12 habitatges en un edifici de 2010.
- La incorporació dels 218 habitatges al parc públic s'emmarca en el Decret llei que va aprovar el Consell el 5 de juny passat
El vicepresident segon i conseller d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Rubén Martínez Dalmau, ha presentat la que és l'operació més gran de compra d'habitatge de la Generalitat sobre un paquet d'habitatges que el Banc Sabadell tenia previst vendre a un fons d'inversió. Aquesta operació s'emmarca dins del Decret llei per a l'ampliació del parc públic d'habitatge, que va aprovar el Consell el 5 de juny passat.
El vicepresident ha qualificat l'operació "d'històrica per a la Comunitat Valenciana" i s'ha mostrat satisfet per "haver aconseguit tancar l'operació més gran d'adquisició d'habitatge públic mitjançant tanteig que s'ha fet mai a Espanya".
Es tracta de 218 habitatges procedents dels Serveis de Gestió d'Habitatge i Innovació Social del Banc Sabadell ?conegut com a Sogeviso?. "Això ha sigut possible gràcies a un govern progressista que es creu les polítiques d'habitatge, tal com reflecteix l'acord del Botànic", ha afirmat Martínez Dalmau.
Aquesta compra -ha subratllat el vicepresident- és només la casella d'eixida per a assolir l'objectiu més important que ens hem marcat i està recollit en el pla 'Hàbitat 20-30'. "Si volem garantir d'una vegada per sempre el dret a accedir a un habitatge digne i acabar amb els desnonaments sense alternativa residencial, només hi ha un camí: duplicar en un termini de 10 anys el parc públic d'habitatges i posar-los immediatament a disposició de la gent més vulnerable", ha assegurat.
El vicepresident ha insistit en tres fets clau que han propiciat l'operació.
En aquest sentit, s'ha referit a la primera adquisició d'habitatges mitjançant el dret de tanteig que va impulsar l'Entitat Valenciana d'Habitatge i Sòl (EVha). El segon, quan el Banc Sabadell va notificar la transmissió de tots aquests habitatges a un fons d'inversió, "en aquest punt va ser quan realment ens vam veure amb l'obligació política d'impedir-ho, perquè no concebíem la idea de deixar passar l'oportunitat de comprar un paquet d'habitatges tan important, les cases del qual, si no ho haguérem fet, hagueren acabat en les mans de qui vol fer negoci, no per a solucionar la vida de la gent, i va ser realment en aquest instant quan decidírem comprar-los."
Finalment, ha assenyalat que el tercer moment va ser quan el Consell va aprovar definitivament la norma que "ens permetrà continuar en aquesta direcció en els pròxims anys, és a dir, el Decret llei per a l'ampliació del parc públic de la Comunitat Valenciana".
Martínez Dalmau també ha manifestat que "les resistències eren esperables; no hi ha transformació social que no comporte un desacord per part d'aquells que perden privilegis. No obstant això, la balança està clara".
"Enfront de la possibilitat que aquests grans operadors econòmics trien sempre el comprador s'erigeix la funció social de la propietat, el dret a l'habitatge i la dignitat humana", ha assegurat.
Finalment, el vicepresident ha agraït la col·laboració de l'equip del Banc Sabadell que ha treballat a fer possible l'operació.
Rescat de 95 famílies vulnerables
L'operació s'està duent a terme en tres fases sobre un total 218 habitatges, la qual cosa suposa una inversió de 8.545.172,85 euros. Els habitatges es posaran a disposició dels municipis sota diverses fórmules, per a donar així servei a les situacions d'emergència residencial i a les persones inscrites en els registres de sol·licitants d'habitatge públic.
La distribució geogràfica de les adquisicions de les dues primeres fases, que suposa 188 habitatges, es concentra a la província de València amb 148 habitatges i 3.725.157,99 euros d'inversió; seguida de la província d'Alacant, amb 39 habitatges i 2.994.825,09 euros d'inversió, i, finalment, Castelló de la Plana, on s'ha adquirit 1 habitatge per 81.912,11 euros. Aquesta distribució territorial està marcada per la configuració del paquet immobiliari comunicat pel venedor, en aquest cas, el Banc Sabadell.
Concretament, per municipis, s'han adquirit a la província d'Alacant: 4 a Alacant, 2 a Crevillent, 3 a Dolores, 12 al Campello, 1 a Elda, 1 a Guardamar del Segura, 8 a Monforte del Cid, 1 a Muro de Alcoy, 2 a Orihuela, 3 a Petrer, 1 a Alcoi i 1 a Sant Vicent del Raspeig. A la província de València: 98 habitatges a Algemesí, 33 a Paterna, 1 a Utiel i 16 a Vallada.
La directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga, ha explicat que "es tracta majoritàriament d'habitatges de protecció pública construïts després de 2005". Ara són adquirits per la Generalitat, gràcies al dret d'adquisició preferent, per un preu un 25 % per davall dels preus de valoració de l'Agència Tributària Valenciana.
A més, ha destacat que "la compra es fa en municipis on hi ha una alta demanda d'habitatge social, per a la qual cosa es comproven les dades procedents dels registres de sol·licitants de la Conselleria".
L'operació suposa, a més, el rescat d'almenys 95 famílies, moltes d'aquestes vulnerables, que d'una altra manera quedarien en mans d'un fons d'inversió. Gràcies al dret d'adquisició preferent, una vegada adquirits els habitatges, la Conselleria comprovarà el seu estat d'ocupació i es farà càrrec d'aquelles situacions d'especial vulnerabilitat.
Per al secretari autonòmic d'Habitatge i Funció Social, César Jiménez, aquesta operació "constata l'eficàcia del dret de tanteig i retracte com a eina que permet a la Generalitat optar a la compra d'habitatges en grans quantitats a un ritme i un preu que permet donar resposta àgil a l'emergència residencial que hi ha a la Comunitat Valenciana".
Per la seua banda, la directora general de Coordinació Institucional de la Vicepresidència Segona, Adoración Guamán, ha fet al·lusió a l'Informe del relator especial sobre l'extrema pobresa i els drets humans a Espanya, i en aquest sentit ha expressat que "en la línia marcada pel relator, conscients de la necessitat d'una actuació immediata per a garantir que el dret a l'habitatge siga una realitat per a les famílies que habiten la nostra Comunitat, la Conselleria d'Habitatge ha passat de les paraules als fets, sempre en el marc de l'eix 3 del pacte de l'Acord del Botànic, i posant l'Administració al servei de la gent i de les seues necessitats".
Garantir el dret d'habitatge
Un cas que cal destacar és l'adquisició de 98 habitatges a Algemesí, on s'ha pogut interceptar la venda d'aquests gràcies a l'aprovació del nou decret, i així els habitatges passaran a ser de protecció pública amb caràcter permanent.
Es tracta d'habitatges on viuen famílies d'escassos recursos econòmics, la majoria en règim de lloguer social que s'enfrontaven a un futur incert i gràcies a l'actuació de la Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, i la necessària col·laboració de l'Ajuntament, podran veure garantit el seu dret a un habitatge.
Els habitatges es troben tots en una mateixa illa i l'operació ha suposat una inversió total de 417.968,32 euros, amb l'adquisició d'alguns d'aquests per quantitats prop dels 1.000 euros.
Altres casos que cal destacar són les adquisicions d'habitatges en un mateix edifici, com ha succeït a Paterna, un municipi amb una demanda elevada d'habitatge amb fins socials, amb la compra de 33 habitatges en un edifici de 2012; a Vallada, amb l'adquisició de 16 habitatges en un edifici de 2010; a Monforte del Cid, amb 8 habitatges en un edifici de 2010, o al Campello, amb l'adquisició de 12 habitatges en un edifici de 2010.
