Detalle nota de prensa - Comunica GVA
Vicepresidència Segona i Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica
Jornada
La Vicepresidència Segona fa valdre els habitatges col·laboratius en règim de cessió d'ús
07/04/2022
- La subsecretària de la Conselleria d'Habitatge obri la jornada 'Habitatges col·laboratius' organitzada per la Universitat de València i Fecovi
- La Generalitat està ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius
- La Generalitat està ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius
- La subsecretària de la Conselleria d'Habitatge obri la jornada 'Habitatges col·laboratius' organitzada per la Universitat de València i Fecovi
- La Generalitat està ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius
Representants de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica han participat en la jornada 'Habitatges col·laboratius' en la qual fan valdre aquest tipus d'habitatge en règim de cessió d'ús.
La subsecretària de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Blanca Giménez, ha sigut l'encarregada d'obrir la jornada. Allí ha assegurat que els habitatges col·laboratius "representen una resposta justa, saludable i sostenible a la tripla crisi actual, centrada hui en l'habitatge: crisi de preus, crisi sanitària i crisi mediambiental".
Així ho ha manifestat en aquesta jornada, organitzada dins del I Cicle d'Emprenedoria en Economia Social per l'Aula Empresocial de la Universitat de València i en col·laboració amb la Federació de Cooperatives d'Habitatges i Rehabilitació (Fecovi). En aquesta ha estat acompanyada pel degà de la Facultat d'Economia, Francisco Muñoz, i per la catedràtica de Dret Financer de la Universitat de València, Pilar Alguacil.
La subsecretària ha recordat que les administracions tenen l'obligació de garantir el dret a un habitatge digne al conjunt de la ciutadania, però al mateix temps "la pandèmia també ha posat de manifest la necessitat de disposar d'habitatges preparats per situacions inesperades, per a ser refugis segurs en els quals protegir la nostra salut física i mental".
A això cal sumar "la necessitat de replantejar l'impacte ambiental del parc d'habitatge respecte a ocupació del territori com a despesa energètica" que hi comporta.
Per això, la Generalitat, a través de la Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, "valora tot allò que representa l'habitatge col·laboratiu i com ha de ser un element important en el disseny del nou món al qual ens dirigim".
Per això que des de la Conselleria s'estiga ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius que "facilite l'apoderament ciutadà en forma de poder triar, promoure, dissenyar i gestionar com volem viure". Una regulació específica que definisca el seu funcionament, però també facilite el finançament dels projectes.
Consulta pública
Per a fer-ho, s'ha fet una consulta pública a través d'un portal web de la Conselleria d'Habitatge i de Transparència de la Generalitat, en el qual s'ha demanat opinió de les persones i organitzacions més representatives potencialment afectades per la futura norma. S'hi han tractat els problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa, la necessitat i l'oportunitat de la seua aprovació, els objectius de la norma i les possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores.
El Consell vol fomentar els habitatges col·laboratius en règim de cessió d'ús, on l'usuari siga copropietari del total de l'edifici i usuari únic de l'habitatge. A més, pretén regular tots els tipus d'habitatges col·laboratius on els espais comuns tenen més importància que l'habitatge d'ús propi. Tot amb una finalitat de promoure la màxima convivència, evitar situacions de dependència i soledat, i instaurar models de residència amb sostenibilitat ambiental i econòmica.
La cessió d'ús consisteix a ser copropietari de l'edifici i cousuari dels elements comuns, a més d'usuari privatiu de l'habitatge que se li assigna per temps indefinit. Aquest és el model que s'estableix com a imperatiu per a poder obtindre ajudes, però es permeten altres models.
El Pla estatal d'habitatge subvenciona tant el règim de lloguer com la cessió d'ús. No obstant això, la Generalitat fomentarà més la cessió d'ús amb ajudes a aquesta modalitat, en la qual l'usuari és copropietari del conjunt residencial. No obstant això, ambdues legislacions admeten la possibilitat que el propietari de l'edifici siga diferent de l'usuari de l'habitatge, i fins i tot que hi haja propietat de l'habitatge i copropietat de l'edifici.
Després de la inauguració de la jornada, la professora d'Economia Aplicada de la UV, Antonia Sajardo, ha oferit la conferència 'Què és l'habitatge col·laboratiu?' i la professora de Direcció d'Empreses, Alicia Mas, una ponència sobre el tema.
A continuació, s'ha celebrat la taula redona 'Situació jurídica actual de l'habitatge col·laboratiu a la Comunitat i proposta de millora', moderada per la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga. Hi han participat la presidenta d'FGC Advocats, Cristina Grau; la catedràtica Pilar Alguacil; el professor de Dret del Treball i la Seguretat Social, Manuel Alegre; i director tècnic de FECOVI, Fran Merino.
La jornada ha continuat amb la taula redona 'Anàlisi de l'Avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius'. Hi han participat el subdirector general del Gabinet Tècnic de la Subsecretaria d'aquesta conselleria, Vicent Duart; la secretària de la cooperativa Resistir, Goya Gil; la presidenta de la cooperativa Ágora Cohousing; Rosa Balonga; la presidenta d'FGC Advocats, SCCL, Cristina Grau; i Pilar Alguacil. La clausura de l'acte ha estat a càrrec del president de Fecovi, Vicent Diego.
- La Generalitat està ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius
Representants de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica han participat en la jornada 'Habitatges col·laboratius' en la qual fan valdre aquest tipus d'habitatge en règim de cessió d'ús.
La subsecretària de la Vicepresidència Segona i Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Blanca Giménez, ha sigut l'encarregada d'obrir la jornada. Allí ha assegurat que els habitatges col·laboratius "representen una resposta justa, saludable i sostenible a la tripla crisi actual, centrada hui en l'habitatge: crisi de preus, crisi sanitària i crisi mediambiental".
Així ho ha manifestat en aquesta jornada, organitzada dins del I Cicle d'Emprenedoria en Economia Social per l'Aula Empresocial de la Universitat de València i en col·laboració amb la Federació de Cooperatives d'Habitatges i Rehabilitació (Fecovi). En aquesta ha estat acompanyada pel degà de la Facultat d'Economia, Francisco Muñoz, i per la catedràtica de Dret Financer de la Universitat de València, Pilar Alguacil.
La subsecretària ha recordat que les administracions tenen l'obligació de garantir el dret a un habitatge digne al conjunt de la ciutadania, però al mateix temps "la pandèmia també ha posat de manifest la necessitat de disposar d'habitatges preparats per situacions inesperades, per a ser refugis segurs en els quals protegir la nostra salut física i mental".
A això cal sumar "la necessitat de replantejar l'impacte ambiental del parc d'habitatge respecte a ocupació del territori com a despesa energètica" que hi comporta.
Per això, la Generalitat, a través de la Conselleria d'Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, "valora tot allò que representa l'habitatge col·laboratiu i com ha de ser un element important en el disseny del nou món al qual ens dirigim".
Per això que des de la Conselleria s'estiga ultimant un avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius que "facilite l'apoderament ciutadà en forma de poder triar, promoure, dissenyar i gestionar com volem viure". Una regulació específica que definisca el seu funcionament, però també facilite el finançament dels projectes.
Consulta pública
Per a fer-ho, s'ha fet una consulta pública a través d'un portal web de la Conselleria d'Habitatge i de Transparència de la Generalitat, en el qual s'ha demanat opinió de les persones i organitzacions més representatives potencialment afectades per la futura norma. S'hi han tractat els problemes que es pretenen solucionar amb la iniciativa, la necessitat i l'oportunitat de la seua aprovació, els objectius de la norma i les possibles solucions alternatives reguladores i no reguladores.
El Consell vol fomentar els habitatges col·laboratius en règim de cessió d'ús, on l'usuari siga copropietari del total de l'edifici i usuari únic de l'habitatge. A més, pretén regular tots els tipus d'habitatges col·laboratius on els espais comuns tenen més importància que l'habitatge d'ús propi. Tot amb una finalitat de promoure la màxima convivència, evitar situacions de dependència i soledat, i instaurar models de residència amb sostenibilitat ambiental i econòmica.
La cessió d'ús consisteix a ser copropietari de l'edifici i cousuari dels elements comuns, a més d'usuari privatiu de l'habitatge que se li assigna per temps indefinit. Aquest és el model que s'estableix com a imperatiu per a poder obtindre ajudes, però es permeten altres models.
El Pla estatal d'habitatge subvenciona tant el règim de lloguer com la cessió d'ús. No obstant això, la Generalitat fomentarà més la cessió d'ús amb ajudes a aquesta modalitat, en la qual l'usuari és copropietari del conjunt residencial. No obstant això, ambdues legislacions admeten la possibilitat que el propietari de l'edifici siga diferent de l'usuari de l'habitatge, i fins i tot que hi haja propietat de l'habitatge i copropietat de l'edifici.
Després de la inauguració de la jornada, la professora d'Economia Aplicada de la UV, Antonia Sajardo, ha oferit la conferència 'Què és l'habitatge col·laboratiu?' i la professora de Direcció d'Empreses, Alicia Mas, una ponència sobre el tema.
A continuació, s'ha celebrat la taula redona 'Situació jurídica actual de l'habitatge col·laboratiu a la Comunitat i proposta de millora', moderada per la directora general d'Habitatge i Regeneració Urbana, Elena Azcárraga. Hi han participat la presidenta d'FGC Advocats, Cristina Grau; la catedràtica Pilar Alguacil; el professor de Dret del Treball i la Seguretat Social, Manuel Alegre; i director tècnic de FECOVI, Fran Merino.
La jornada ha continuat amb la taula redona 'Anàlisi de l'Avantprojecte de llei d'habitatges col·laboratius'. Hi han participat el subdirector general del Gabinet Tècnic de la Subsecretaria d'aquesta conselleria, Vicent Duart; la secretària de la cooperativa Resistir, Goya Gil; la presidenta de la cooperativa Ágora Cohousing; Rosa Balonga; la presidenta d'FGC Advocats, SCCL, Cristina Grau; i Pilar Alguacil. La clausura de l'acte ha estat a càrrec del president de Fecovi, Vicent Diego.