Detalle nota de prensa

El vicepresident segon i conseller d’Habitatge i Arquitectura Bioclimàtica, Héctor Illueca, ha sigut l’encarregat de recollir a Oviedo els dos premis que l’Associació Espanyola de Gestors Públics d’Habitatge i Sòl (AVS) ha atorgat a les iniciatives innovadores del Govern Valencià, centrades, d’una banda, en la rehabilitació i la xarxa d’oficines Xaloc i, d’altra banda, en el pla de mediació social del parc públic d’habitatges.

Es tracta d’uns premis d’àmbit estatal que fan valdre la gestió que en matèria d’habitatge està desenvolupant la Conselleria d’Habitatge. El vicepresident ha agraït “el reconeixement i la difusió de l’ingent treball que estem realitzant des del sector públic”. Així mateix, ha destacat la pluralitat d’aquests premis que “ens obrin la mirada a les maneres diferents i variades d’abordar l’habitatge social i la seua administració, així com la rehabilitació, la regeneració urbana i la gestió de serveis”.

Els premis han reconegut el projecte de l’Institut Valencià d’Edificació (IVE) ‘Estratègia integral per a l’acceleració de les ràtios de rehabilitació d’habitatges en el marc dels fons NextGeneration: el cas del projecte SavetheHomes’, estratègia que incorpora la xarxa Xaloc, dirigida per la Direcció General de Coordinació Institucional de la Vicepresidència Segona. El projecte Integra-Sol, impulsat per la Generalitat a través de l’Entitat Valenciana d’Habitatge i Sòl (EVha), també ha sigut guardonat.

Xarxa d’oficines de serveis integrals de rehabilitació

Concretament, en la categoria de millor projecte R+D+I en habitatge i hàbitat construït ha estat premiat el projecte SavetheHomes de l’IVE. Héctor Illueca ha rebut el premi acompanyat per la directora de l’IVE, Begoña Serrano.

L’objectiu d’aquest projecte és acompanyar la ciutadania durant tot el procés mitjançant el desplegament d’una xarxa d’oficines de serveis integrals de rehabilitació amb una orientació holística que tinga en compte tots els paràmetres que participen en la conscienciació, la presa de decisions, la realització i el gaudi dels efectes de la renovació en un edifici. D’aquesta manera s’incideix en la transferència real de resultats i es promouen els beneficis de la renovació energètica a través de l’aplicació de la investigació orientada a la innovació en eines útils a la societat.

Una de les innovacions d’aquesta estratègia és posar el focus en els cobeneficis, com ara la millora del confort tèrmic, la salubritat i l’accessibilitat. A més, el disseny de les solucions de millora busca la sostenibilitat, la cura del medi ambient i la vertebració social.

Cal destacar que la proximitat i el seguiment durant tot el procés de renovació es materialitza en el tracte directe i de proximitat de la xarxa d’oficines Xaloc, que personalitzen el servei partint d’una centralització de recursos que adapten al context local i les circumstàncies personals de l’usuari.

“Som una guia i realitzem un acompanyament a persones moltes vegades aclaparades davant del laberint burocràtic. També fem tràmits i gestions sobre l’habitatge protegit o la realització d’informes d’avaluació d’edificis, així com tota mena d’ajudes”, ha explicat Héctor Illueca. Amb tot això, “acostem les nostres polítiques d’habitatge a la ciutadania i les posem en pràctica amb transparència i diligència”.

Com a eina de l’estratègia destaca RenovEU, que proporciona informació comprensible del rendiment energètic de qualsevol edifici d’habitatges de la Comunitat Valenciana. L’objectiu que té és realitzar una anàlisi exhaustiva del parc residencial, les possibilitats que té i les solucions aplicables, la qual cosa ajuda a la presa de decisions dels seus propietaris. L’aplicació RenovEU ha tingut un gran acolliment i en només un mes ha registrat prop de 8.000 visites i 2.000 usuaris. Pel que fa a la xarxa Xaloc, ja hi ha 20 oficines en marxa que han atés 30.000 persones.

Mediació social en Torre Girasol

D’altra banda, el projecte Integra-Sol ha estat premiat en la categoria d’àmbit de l’administració i la gestió del parc social d’habitatges. El vicepresident valencià ha recollit el guardó acompanyat pel director general d’EVha, Rafael Montero.

Aquest projecte es desenvolupa en l’edifici de 52 habitatges Torre Girasol de Paterna. Inicialment la immobiliària va vendre 19 pisos del bloc, mentre que la resta van quedar buits durant molt de temps. Davant d’aquesta situació, la Conselleria va comprar la trentena d’habitatges a través de la fórmula del dret de tanteig i retracte i els va incorporar al patrimoni públic de la Generalitat. A més, va assumir les despeses de comunitat que es trobaven pendents corresponents a aquests habitatges, que els veïns propietaris reclamaven.

Després d’un procés ardu de mediació i de gestió per part d’EVha, per a fer front al rebuig inicial dels propietaris del bloc a l’arribada de nous veïns amb un perfil d’habitatge públic, la Conselleria va adjudicar aquests habitatges amb un resultat molt positiu.

Torre Girasol ha esdevingut un paradigma en el model d’acompanyament i gestió en l’adjudicació i la inclusió de les comunitats, basat en l’acompanyament i el treball comunitari. El bon desenvolupament de la convivència en termes generals, l’existència d’un servei professional
de mediació i administració, així com la presència i la implicació d’EVha han sigut factors fonamentals per a afermar el respecte i la confiança com a elements bàsics per a la cohesió social.

En aquest sentit, es continua treballant per a aconseguir que la comunitat oferisca per a tots els residents, tant propietaris com inquilins, un entorn segur, reforçador i generador de valors socials. Un treball de mediació que s’està estenent a gran part dels grups d’habitatge públics de la Generalitat.

En aquest sentit, Héctor Illueca ha assegurat que “aquest premi és un reconeixement a tota la gent que ha treballat en aquest pla de mediació social”. Durant molts anys, ha destacat, “s’ha entés la promoció pública com una cosa que consistia a aglutinar milers de famílies pobres a les perifèries de les ciutats”. Però gràcies a aquest programa, “hem intervingut amb eficàcia, mitjançant un desplegament concret de plans d’inclusió social i acció comunitària en barris del parc públic que estaven degradats, ajudant les persones vulnerables que hi vivien”.

Un total de 39 projectes s’han presentat a la convocatòria dels Premis AVS 2022. La cerimònia de lliurament dels guardons ha tingut lloc després de la celebració de l’assemblea general ordinària d’AVS. La cita d’AVS a Oviedo continua hui amb la celebració de la jornada ‘Context actual de la promoció i la gestió d’habitatge públic’, que comprendrà un debat, dues taules redones i un col·loqui posterior.