Detalle nota de prensa

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha destacat que un total de “1.037 jóvens de la Comunitat Valenciana s’han beneficiat de la línia d’avals de la Generalitat per a la compra de la seua primera vivenda, la qual cosa ha permés l’adquisició d’immobles per un import pròxim als 81 milions d’euros”.

Així, en els primers nou mesos de vigència de la línia del programa de garanties de l’Institut Valencià de Finances (IVF) per a facilitar l’accés al crèdit a jóvens d’entre 18 i 45 anys s’han aprovat “714 operacions amb un import avalat que supera els 8,8 milions d’euros”.

Mazón ha afirmat que amb esta línia de l’IVF “estem oferint unes condicions més favorables al finançament perquè puguen salvar la barrera de disposar d’una entrada per un mínim del 20 % del preu de la vivenda”.

Este pla d’avals permet als compradors obtindre un préstec de fins al 95 % del preu de la vivenda, “la qual cosa suposa un important suport per als qui vullguen accedir a un immoble”, ha indicat.

En concret, s’han beneficiat 503 persones de la província de València, 365 de la d’Alacant i 169 de la província de Castelló, en un exemple que “la política de vivenda amb accions reals d’este Consell funciona”.

En este sentit, el president ha destacat la “política integral del Consell amb accions en matèria fiscal, normativa, simplificació administrativa, ajudes o licitació de nous immobles per a oferir des del primer minut d’esta legislatura una resposta eficaç, seria i rigorosa a un problema que durant molts anys ha estat abandonat per l’executiu anterior”.

Així, en matèria fiscal ha fet referència a la bonificació del 99 % de l’impost de successions i donacions per a fills, cònjuges, pares i mares, i la rebaixa del 25 % de l’impost de transmissions patrimonials (ITP) per a menors de 35 anys, famílies nombroses i monoparentals, persones amb discapacitat o dones víctimes de violència de gènere, entre altres col·lectius. Una acció, esta última, que des de la seua entrada en vigor en gener de 2024 ha beneficiat 22.705 declarants, amb un estalvi mitjà de 1.325 euros, dels quals més de 15.000 són jóvens amb un estalvi mitjà de 1.437 euros.

Al respecte, el president ha assenyalat que “volem fer un pas més en este àmbit amb l’aprovació en els pressupostos de 2025 d’una baixada del 10 % de l’ITP a tots els ciutadans de la Comunitat Valenciana que vagen a adquirir una vivenda”, per la qual cosa este tribut passarà del 10 % actual al 9 %.

A més, també es rebaixarà l’impost d’actes jurídics documentats “per a fer més assequibles els costos i gastos generats per la compra d’un immoble”, ha apuntat.

Solucions per a la compra i lloguer de vivenda

Mazón ha subratllat que l’executiu valencià continuarà treballant per a “fer front als desafiaments que presenta l’accés a la vivenda, especialment per a les persones jóvens i col·lectius vulnerables, amb mesures que s’adapten a les necessitats del mercat i oferisquen solucions sostenibles a llarg termini”.

En este sentit, ha recordat que dins del Pla Viu, al qual ja s’han adherit més de 300 ajuntaments, “la Generalitat ha licitat en 2024 més de 1.600 vivendes protegides i al llarg de 2025 tindrà en execució més de 2.000 immobles en sòls públics”.

L’objectiu del Pla Viu és la mobilització del sòl públic disponible, tant autonòmic com municipal, per a la construcció de vivenda pública protegida, i facilitar l’accés a este recurs, especialment per a jóvens i col·lectius vulnerables. Mazón ha afirmat que “estem demostrant amb fets que la col·laboració entre administracions i la iniciativa privada és fonamental per a la construcció de vivendes”.

Simplificació normativa

En l’àmbit normatiu, ha subratllat la simplificació administrativa que ha permés reformar lleis per a agilitzar la tramitació de llicències, així com el Decret de vivenda de protecció pública (VPP) que inclou una reserva mínima del 40 % de les promocions per a jóvens menors de 35 anys.

En matèria social, cal destacar les ajudes al lloguer que per primera vegada en 2024 han arribat al 100 % dels sol·licitants amb dret a estes, així com l’increment amb fons propis en nou milions d’euros del Bo Lloguer Jove, que ha facilitat que s’augmente en un 40 % el nombre de beneficiaris. En esta línia, cal recordar que el Consell ja ha convocat per 22,8 milions d’euros les ajudes del Bo Lloguer Jove per a l’any 2025.

Així mateix, la Generalitat ha augmentat en un 61 % l’ajuda perquè els jóvens de la Comunitat Valenciana puguen adquirir una vivenda en els municipis de 10.000 habitants. Així, els fons per a esta línia han passat de 3,6 milions d’euros a 5,8 milions d’euros per a 2025.