Detalle nota de prensa

El president de la Generalitat, Carlos Mazón, ha ressaltat que “en dos anys de Govern ja estan en procés de licitació, adjudicació o en fase de construcció més de 4.000 vivendes de protecció pública en la Comunitat Valenciana”.

En concret, 627 corresponen a immobles de promoció directa de la Generalitat, més de 3.000 desenrotllades en col·laboració publicoprivada, als quals cal sumar “altres 1.000 immobles que s’activaran abans de finalitzar l’any la qual cosa demostra que la vivenda és una prioritat i que el Pla VIU està donant els seus resultats”, tal com ha assegurat Mazón.

El cap del Consell ha afegit que “estes actuacions beneficiaran més de 15.000 persones que prompte tindran una casa i suposaran una inversió de més de 1.000 milions d’euros”. 

A més, cal indicar que la modificació del decret de vivendes de protecció pública ha permés mobilitzar al sector, que en este any ha sol·licitat la qualificació de 1.200 vivendes promogudes per la iniciativa privada.

Així ho ha traslladat durant la firma de l’Acord per la vivenda que han rubricat la Generalitat Valenciana, la Federació Valenciana de Municipis i Províncies, organitzacions empresarials, col·legis professionals, universitats, entitats públiques de sòl, institucions d’economia social i entitats financeres.

El màxim representant de l’executiu valencià ha assenyalat que este acord “és un compromís ferm i una estratègia compartida per a donar un nou impuls a la vivenda digna que esperen i mereixen milers de famílies i jóvens, a més de reforçar la nostra aposta per una política transversal i social en este àmbit”.

Durant la seua intervenció, el president ha destacat l’aposta per “una gestió moderna i eficient del parc públic de vivenda per a ampliar la seua capacitat, garantir la seua sostenibilitat i adaptar-lo a les noves realitats”.

Així, ha anunciat que abans que acabe l’any “es posarà en marxa el procés per a l’aprovació en 2026 d’un nou decret que regule la seua gestió, manteniment i els procediments d’accés, la qual cosa potenciarà el seu paper com a instrument clau de la nostra política social”.

En este context, Mazón ha apuntat que s’aprofundirà a garantir la seguretat jurídica amb “una normativa coherent, predictible i justa, que no actue com a barrera a la inversió i que, al temps, servisca per a combatre l’ocupació il·legal i fomentar el lloguer assequible”.

El cap del Consell també ha avançat que es continuarà en la simplificació “donant estabilitat, facilitant solucions i agilitzant els tràmits administratius”.

Així mateix, ha reiterat la importància de la cooperació publicoprivada “tal com demostren els resultats” i ha avançat que s’activaran nous mecanismes de col·laboració “per a ampliar amb les màximes garanties l’oferta de vivenda de lloguer assequible”.

En esta línia, el màxim representant de l’executiu valencià ha manifestat el compromís per augmentar el protagonisme d’actors clau com les cooperatives i entitats del tercer sector “en l’accés a sòl públic i a mecanismes de finançament adequats”. 

Més sòl públic per a vivenda protegida 

Durant la seua intervenció, el president ha apostat per una estratègia integral i una planificació territorial intel·ligent i sostenible que desenrotlle instruments normatius innovadors per a reactivar els desenrotllaments urbans i generar nou sòl urbanitzable amb l’objectiu d’ampliar el parc de vivenda, especialment de protecció pública a preu assequible.

Al respecte, ha posat l’exemple de la Llei 2/2025 de mesures urbanístiques per a dur a terme la reconstrucció després de la DANA, que flexibilitza els paràmetres urbanístics per a facilitar la implantació de vivendes. “Una actuació que ha permés, com a primera mesura, posar en marxa la licitació de 70 immobles de construcció industrialitzada en els municipis d’Albal i Torrent”, ha matisat Mazón. 

D’esta manera, ha fet referència a la modernització del sector de la construcció amb la incorporació de tecnologies avançades, la industrialització dels processos constructius i l’enfortiment de la formació professional.

El cap del Consell també ha apostat per continuar aprofundint en “les reformes necessàries per a reduir la fiscalitat de la vivenda perquè abaixar impostos funciona per a reactivar una necessitat social, a més de continuar reivindicant al Govern d’Espanya una tributació justa per a este recurs”. 

En este marc, ha reiterat l’objectiu de “continuar treballant en instruments que incentiven la promoció i rehabilitació de vivendes i que “garantisquen l’accés a una unitat residencial especialment per a la població jove”. 

El president ha marcat com un eix d’este acord el reconeixement amb la vivenda protegida amb la creació del distintiu VIU “per a totes les empreses públiques i privades que aposten per este tipus d’immobles en la Comunitat Valenciana”.

Una política integral i social 

El president ha especificat que este pacte “és una responsabilitat col·lectiva per a donar un nou impuls a la legislatura de la vivenda en la Comunitat Valenciana” amb accions en matèries normatives, fiscals, modernització del sector i seguretat jurídica, entre altres.

El cap del Consell ha assenyalat que amb este acord es reforça l’objectiu del Pla VIU de construir 10.000 vivendes protegides tant de promoció pública com privada. Una iniciativa a la qual s’han adherit 317 municipis i que compta actualment amb 206 solars públics en estudi o en desenrotllament.

Per a fer-ho, en el marc d’este projecte, s’està mobilitzant sòl públic, simplificant tràmits i aportant seguretat al sector amb un nou decret regulador de la vivenda de protecció pública. 

D’esta manera, ha explicat que amb este pla “estem donant resposta a un deure que es va desatendre durant massa anys, complim amb la necessitat d’incentivar i crear un context més segur i dinàmic, i afrontem amb determinació un dels majors problemes que té la nostra societat”.

“Una acció -ha indicat Mazón- que està secundada per altres mesures com les ajudes al lloguer, avals a jóvens per a la compra de la primera vivenda de les quals s’han beneficiat 1.400 persones i bonificacions fiscals com la reducció en un 25 % de l’impost de transmissions patrimonials (ITP) que ha permés que més de 28.500 persones hagen pogut estalviar-se 38,3 milions d’euros”, al mateix temps que ha afegit que “es posarà en marxa una rebaixa lineal i per a tots del 10 % en l’ITP”.

De fet, en el període 2023-2025, el Consell ha mobilitzat i gestionat més de 220 milions d’euros, dirigits a col·lectius més necessitats i vulnerable, atenent més de 44.500 persones i posant recursos a la disposició de més de 150 ajuntaments. 

Mazón ha asseverat que amb estes actuacions del Consell desenrotllades en dos anys “revertim la situació crítica que ens trobàrem en juliol de 2023 amb una oferta de vivenda assequible que era clarament insuficient i amb absència de polítiques, recursos i incentius per a promoure el parc públic”.