Detalle nota de prensa

El Ple del Consell ha autoritzat subscriure sengles convenis amb els ajuntaments d’Alacant i Castelló de la Plana per a la cessió dels drets d’adquisició preferent, tanteig i retracte, dels quals és titular la Generalitat, amb l’objectiu d’afavorir l’increment del parc públic de vivenda en estes ciutats.

La Llei 8/2004, de 20 d’octubre, de la vivenda de la Comunitat Valenciana, regula les condicions per a l’exercici dels drets de tanteig i retracte respecte de totes les vivendes de protecció pública, així com la possibilitat de cedir estos drets a ens locals amb competències en matèria de vivenda que així ho sol·liciten.

En este sentit, la Generalitat ha subscrit amb diferents consistoris de la Comunitat Valenciana convenis per a la cessió d’estos drets com a instrument per a aconseguir un parc públic de vivenda sòlid i estable, que facilite l’adquisició de vivenda per part dels ajuntaments i la seua posada a la disposició de la ciutadania.

D’esta manera, la Generalitat, en el marc d’una acció conjunta en polítiques de vivenda i a través de la cessió dels drets de tanteig i retracte de les vivendes situades en les ciutats d’Alacant i de Castelló de la Plana, pretén consolidar el seu patrimoni públic de vivendes, a més de garantir la participació activa dels consistoris en esta matèria.

Així mateix, l’adquisició de vivenda de protecció pública per part dels ajuntaments d’Alacant i de Castelló de la Plana possibilita la gestió tant de les qüestions relatives a la seua habitabilitat i les llicències associades a esta, com la seua adjudicació a les persones que residixen en estes ciutats de manera directa.

Per tot això, la Generalitat i els ajuntaments d’Alacant i Castelló de la Plana acorden establir un sistema de col·laboració i suport mutu per a garantir l’ampliació del patrimoni públic de vivenda en estes ciutats.

Els convenis subscrits tindran una duració de quatre anys, amb possibilitat de pròrroga per un període màxim d’altres quatre anys addicionals.

La cessió d’estos drets no comportarà cap contraprestació a favor de la Generalitat, atés l’objecte social de la mesura i el marc global de col·laboració entre administracions.

Mitjançant estos acords, els consistoris d’Alacant i de Castelló de la Plana es comprometen, a més, a facilitar la informació respecte de l’estat, l’evolució i la conclusió dels procediments de tanteig i retracte iniciats o pendents d’iniciar després de la comunicació, per part de la Generalitat, d’una notificació de decisió de venda de la persona propietària.

En el cas que els consistoris no pogueren o decidiren no exercir els drets d’adquisició preferent respecte d’algun immoble, ho posaran en coneixement de la Conselleria de Vivenda, i la Generalitat estarà facultada per a procedir a la resolució de la cessió dels drets d’adquisició preferent respecte a estos immobles en particular.

Qualificació permanent

Els immobles adquirits pels ajuntaments d’Alacant i Castelló de la Plana en l’exercici d’estos convenis s’incorporaran al patrimoni públic de vivenda dels consistoris i es definiran com a vivendes protegides amb caràcter permanent, a més de quedar incorporades al règim de protecció pública amb caràcter general i sense límit temporal.

Amb el propòsit de supervisar la correcta execució dels convenis, es crearà una comissió de seguiment i control, integrada per una persona representant de cada una de les administracions públiques que subscriuen el conveni i el secretari o la secretària dels respectius ajuntaments, que farà les funcions de secretari de la comissió, amb veu, però sense vot.

Este òrgan s’encarregarà de supervisar la correcta execució dels convenis, així com d’adoptar les decisions i dictar les instruccions necessàries amb la finalitat d’assegurar la correcta realització de les activitats convingudes; informar les parts dels retards i de les incidències que es puguen presentar; a més d’emetre un informe o una valoració final sobre el grau de compliment dels objectius consignats en els convenis.