Detalle nota de prensa

La vicepresidenta primera i consellera de Vivenda, Ocupació, Joventut i Igualtat, Susana Camarero, ha situat l’accés a la vivenda com “un dels grans desafiaments socials, econòmics i territorials del nostre temps” i ha destacat que el Pla Viu Comunitat Valenciana impulsat pel Consell “permet generar una major oferta de vivendes, agilitzar els tràmits, mobilitzar sòl i apostar per la innovació i la industrialització per a oferir solucions més ràpides i eficaces davant l’emergència residencial”.

La vicepresidenta, juntament amb el vicerector d’Estudiants i Emprenedoria de la Universitat Politècnica de València (UPV), José Alberto Conejero, i el director de la Càtedra Observatori de la Vivenda, Fernando Cos-Gayón, ha sigut l’encarregada d’inaugurar la desena edició de l’‘International Academic Real Estate Congress’ (AIRE’26). Una cita que es consolida com a espai de trobada i reflexió orientada a generar coneixement útil i propostes concretes per a afrontar els reptes actuals del sistema residencial, amb la participació d’experts i institucions i que, en esta edició, s’estructura al voltant de quatre àrees estratègiques: vivenda assequible i accés a la vivenda; industrialització i qualitat en l’edificació; models financers i fiscals del mercat residencial; i dades, observació social i polítiques públiques basades en evidència.

Segons ha explicat la vicepresidenta, s’estima que a Espanya es necessiten al voltant de 700.000 noves vivendes per a equilibrar l’oferta i la demanda, per la qual cosa ha subratllat “la necessitat d’actuar mitjançant l’increment de l’oferta, la reducció dels tràmits administratius i la mobilització de sòl residencial per a oferir als jóvens i a les famílies la possibilitat d’accedir a una vivenda”.

Amb este propòsit el Consell ha posat en marxa el Pla Viu Comunitat Valenciana, amb el qual es pretén impulsar la construcció de 10.000 vivendes de protecció pública durant la present legislatura. Actualment, segons ha detallat la vicepresidenta, ja s’han mobilitzat 4.800 vivendes de protecció pública, que arriben a les 6.000 unitats si s’inclou la promoció privada activada.

Disposar de sòl residencial

Així mateix, Susana Camarero ha assegurat que augmentar l’oferta de vivendes no és possible sense la disponibilitat de sòl. “Estem treballant amb els ajuntaments per a incrementar el sòl disponible i accelerar així la construcció de vivenda assequible, a través dels projectes de reconstrucció local i els plans d’interés residencial”, amb la finalitat de “transformar sòl dotacional en sòl residencial”.

D’esta manera, Camarero ha explicat que “amb el desenrotllament del 50 % del sòl dotacional existent en la Comunitat Valenciana es podrien construir 120.000 noves vivendes durant els pròxims anys, les quals ajudarien a posar fi a l’emergència residencial existent”.

A més, la vicepresidenta ha ressaltat que “una part molt important de les vivendes impulsades pel Pla Viu es destinen a lloguer accessible i el mateix Pla preveu una reserva del 40 % per a jóvens, amb la finalitat de facilitar oportunitats reals d’emancipació i accés a la primera vivenda”.

En este sentit, la consellera de Vivenda ha recalcat les mesures adoptades pel Consell per a facilitar la compra de primera vivenda, especialment per part dels jóvens. Així, Camarero ha incidit en la rebaixa de l’impost de transmissions patrimonials, del 8 % al 6 % per a menors de 35 anys, que ha beneficiat prop de 29.000 declarants jóvens amb un estalvi mitjà de 1.482 euros; a més del reforç de la línia d’avals de l’Institut Valencià de Finances (IVF), amb al voltant de 4.000 jóvens beneficiaris d’este programa de garanties, dels quals més de 1.300 corresponen al primer quadrimestre de 2026.

Informació, transparència i seguretat jurídica

La vicepresidenta també s’ha referit “a la garantia d’informació, transparència i seguretat jurídica que aporta el Pla Viu”. En este sentit, ha destacat “el reforç de la transparència a través de la pàgina web del Pla Viu, així com les accions dutes a terme per a incrementar la publicitat de les promocions, la transparència i l’accés a l’oferta disponible”.

De la mateixa manera, Camarero ha al·ludit a “la necessitat d’eliminar traves i simplificar la burocràcia perquè esta no es convertisca en un problema afegit”. Referent a això, la vicepresidenta ha apuntat que s’ha introduït l’Entitat Col·laboradora Urbanística de la Generalitat Valenciana (ECUV) per als procediments de qualificació de VPP, “amb l’objectiu que puga verificar, inspeccionar i certificar que els projectes tècnics i obres complixen amb la normativa urbanística, accelerant la concessió de les qualificacions de vivenda protegida per part dels servicis territorials”, ha indicat.

En paral·lel, la vicepresidenta ha defés “una visió transversal de la vivenda, que afavorisca la col·laboració entre administracions, universitat i sector privat”, juntament amb “el desenrotllament de propostes que oferisquen solucions més ràpides, eficients i de qualitat, com la vivenda industrialitzada”.

“Estem desenrotllant vivenda pública de lloguer assequible i industrialitzada, finançada per la Generalitat, i que ja compta amb prop de 100 vivendes licitades d’esta tipologia en localitats com Albal, Torrent i Utiel, a les quals se sumaran nous municipis pròximament”, ha afirmat la titular de Vivenda, qui també ha posat l’accent en el desenrotllament d’un clúster que permeta situar la Comunitat Valenciana “a l’avantguarda de la industrialització”.

En última instància, Camarero ha assenyalat que l’accés a la vivenda “no constituïx només una qüestió urbanística o econòmica, sinó que representa un projecte de vida, aporta estabilitat, oportunitats, emancipació i cohesió social”. Motius pels quals ha defés “la necessitat de continuar treballant per a oferir respostes reals i eficaces a la ciutadania”, ha conclòs la vicepresidenta.